Vente Appartement 1 pièce 31 m²

Studio à vendre à MACON (71)

Idéal investisseur ! Studio vendu loué dans un secteur recherché

Découvrez ce studio vendu avec locataire en place (depuis 4 ans. Le locataire semble vouloir rester jusqu'en septembre 2027), idéalement situé dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des lycées, collèges, de l'hôpital et de tous les commerces accessibles à pied.

Situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.

L'appartement est lumineux, son emplacement est recherché et apprécié des étudiants, du personnel hospitalier et des actifs.

Les + :

* Secteur recherché

* Commerces, établissements scolaires et hôpital à pied

* 4? étage avec ascenseur

* Balcon avec vue dégagée

* Environnement calme

* Chauffage inclus dans les charges (répartiteurs)

Une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur où la demande est constante.

Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel - Réf.962633

Nom du négociateur : LOBREAU Corinne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 958 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant