Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Kheira Mercier vous propose: COUP DE CŒUR - DUPLEX de 65,21 m² traversant avec deux chambres et un balcon.

Situé aux derniers étages de la Résidence Plein Ciel, emblème architectural, avec vue dégagée sur la forêt de Bréviande (sans vis-à-vis).

Au niveau entrée (17ème étage) : une entrée (4,94 m²) avec placard intégré et un escalier intérieur accédant au niveau haut.

Niveau haut (18ème et dernier étage) : une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger (20,01 m²), deux chambres (12,13 m² et 8,34 m²) et une salle d'eau avec WC (3,58 m²). À un niveau inférieur, un salon (16,21 m²) avec balcon (5,03 m²) exposé ouest.

Annexe : une cave au sous-sol.

Vous apprécierez :
-Appartement traversant et lumineux
-Circulation fonctionnelle
-Vue dégagée sur la forêt de Bréviande
-Multiples espaces verts à proximité
-Quartier vivant, équipements et services de proximité

Gare de Melun à 7 minutes en voiture , 15 minutes en bus.
Gare du Mée à 5 minutes en voiture , 26 minutes à pied.

Petit rafraichissement à prévoir.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.01€ par mois (soit 3228.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 981171317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.21
- Surface du balcon : 5.03
- Nbre. d'étages : 18
- Étage du bien : 17
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3228.12 euros