Vente Appartement 3 pièces 65 m²
Antibes (06600)
325 000
€ *
- Référence : 340936063214
- Dernière mise à jour : 16/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre ANTIBES Appartement T3 65 m² – Rez-de-jardin, terrasse 40 m² et piscine
Situé à Antibes, dans le recherché quartier de Fontmerle, à proximité des commodités, cet appartement 3 pièces de 65 m² bénéficie d'un agréable rez-de-jardin avec une terrasse d'environ 40 m². et à proximité des commodités, cet appartement 3 pièces de 65 m² bénéficie d'un rez-de-jardin et d'une terrasse d'environ 40 m².Une configuration intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement avec un véritable espace extérieur et souhaitant personnaliser son intérieur.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un salon, une cuisine donnant directement sur la terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
La terrasse d'environ 40 m² constitue l'un des principaux atouts du bien. Accessible depuis la cuisine, elle prolonge agréablement les espaces de vie et permet d'envisager différents aménagements extérieurs.
Plusieurs espaces de rangement sont également présents dans l'appartement.
L'intérieur nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une remise au goût du jour. Ces travaux permettront de moderniser les prestations et de repenser la décoration en fonction du projet du futur propriétaire.
La résidence dispose par ailleurs d'une piscine.
Un garage peut également être acquis en supplément, selon les conditions communiquées lors de la prise de contact.
Caractéristiques principales :
Appartement T3
Surface habitable : 65 m²
Rez-de-jardin
Salon
Cuisine avec accès direct à la terrasse
Deux chambres
Salle de bains
Rangements
Terrasse d'environ 40 m²
Piscine dans la résidence
Appartement à rafraîchir et moderniser
Garage possible en supplément
Proximité des commodités
Secteur recherché d'Antibes
La localisation et la présence d'un extérieur généreux constituent les principaux éléments différenciants de cet appartement. Sa configuration peut convenir à différents projets d'acquisition, notamment une résidence principale ou un pied-à-terre.
La possibilité de repenser la décoration et certains aménagements intérieurs offre également une marge de personnalisation intéressante.
A VOIR RAPIDEMENT!!!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2888€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel - Réf.966586
Nom du négociateur : ESPINASSE Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 2889 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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