Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Nathanael Brigitte vous propose: CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – T4 78 M² AVEC BALCON – 2 PARKINGS – PARC & TENNIS PRIVÉ

Situé au 3e étage d'une résidence de 5 niveaux, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine séparée entièrement équipée
3 chambres
Salle de bain + salle d'eau
2 places de parking + cave
Ascenseur, digicode et interphone
Fibre optique
Chauffage collectif au gaz
DPE C

La copropriété bénéficie d'un magnifique parc arboré ainsi que d'un terrain de tennis privé réservé aux résidents.

Les atouts du secteur :
Commerces, crèches et écoles de la maternelle au lycée à proximité. Le centre commercial Pince-Vent est accessible en environ 10 minutes à pied.

Bus au pied de la copropriété permettant de rejoindre le RER A de Saint-Maur-des-Fossés et le RER E de Villiers-sur-Marne.

Un appartement en très bon état avec balcon, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanael Brigitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844187807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5100 euros