Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Carcassonne (11000) Exclusivité

67 500 € *

Référence : TAPP393-972499
Dernière mise à jour : 03/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

161 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement

Dans un secteur recherché de Montredon, découvrez cette appartement de type 3 de 55 m² au 1er étage, située au sein d'une résidence sécurisée .

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec un locataire déjà en place depuis le 2017-08-22, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs.
Caractéristiques du bien :

- appartement de 55 m² avec 1 étage

- 1 place de stationnement privative

-

- Locataire en place depuis le 22/08/2022

Informations financières :

- Loyer hors charges : 453,34 € / mois

- Charges locatives : 60 € / mois

- Charges annuelles totales de copropriété : 1200.19 €

- Taxe foncière : 1 245 €
Bien déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats

Un investissement clé en main, dans un environnement agréable, avec une résidence offrant des prestations recherchées et une stabilité locative déjà établie.

Numéro de mandat : 14056

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.