Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Coup de cœur – Un T3 lumineux prolongé par 42 m² de terrasse

Dans la résidence récente et sécurisée Le Quatuor, découvrez ce T3 de 61 m² bénéficiant d'un véritable atout : une exceptionnelle terrasse en L de 42 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, disposant de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre directement sur cette terrasse en L, véritable prolongement de l'espace intérieur. Sa configuration permet de créer facilement plusieurs espaces distincts : coin repas, salon extérieur ou espace détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements.

Construite en 2018, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, avec un accès rapide à la Timone, au centre-ville, aux plages du Prado et aux principaux axes autoroutiers.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence.

Les + :

Terrasse en L de 42 m²
T3 de 61 m², lumineux et bien agencé
Résidence récente et sécurisée (2018)
Cuisine équipée avec nombreux rangements
Deux chambres
Ascenseur
Parking disponible en supplément
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement récent avec un véritable espace de vie extérieur.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON