Vente Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement T4, écrin de sérénité réhabilité avec élégance. La Seyne-Sur-Mer (Balaguier)

Au coeur du trés prisé quartier de Balaguier, découvrez ce superbe T4 traversant de 80m2, intégralement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, pensé pour offrir luminosité et confort absolu au quotidien.
Niché au sein d'une résidence familliale sécurisée et sous vidéo-surveillance, cet appartement allie la quiétude d'un cadre préservé à la proximité immédiate du littoral.

Les atouts d'exception :

- Lumière & extèrieur : bien traversant profitant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, agrémenté d'un balcon

- Prestations modernes : climatisation réversible dans l'ensemble du logement, et chauffe-eau semi plat à haute efficacité énergétique.

- Stationnement & sérénité : parking privatif au sein de la copropriété. Ravalement de façade intégralement réglé par le vendeur, vous assurant une parfaite tranquilité financière.

- Intèrieur soigné : Grande pièce de vie chaleureuse et 3 chambres aux volumes harmonieux, sublimées par des finitions contemporaine sans aucun travail à prévoir.

Un bien d'une grande distinction, vendu avec une cave, à découvrir trés vite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VALTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 885 006 510

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON