Vente Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement T2 avec balcon SUD à 11 mn à pied RER

Grand appartement T2 de 53m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, au calme dans une résidence de standing arborée, à seulement 8 mn à pied des commerces, et 11 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Le séjour de 21m² est lumineux et donne accès à un balcon de plus de 8m² exposé Sud, au calme offrant une vue dégagée et arborée. Le couloir doté d'un grand placard dessert une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce beau bien. Les +: DPE en C, faibles charges, calme, vue arborée, proximité RER et commerces, volets roulants électriques, store à banne, radiateurs électriques.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON