Vente Appartement 4 pièces 83 m²
Guéret (23000) Exclusivité
83 000
€ *
- Référence : TAPP972810
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT 83 M² AU CŒUR DE GUÉRETÀ vendre – Idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement de 83 m² situé au 2ème étage, idéalement implanté à proximité du centre-ville de Guéret.
Il se compose de trois chambres spacieuses et d'un agréable espace de vie offrant quatre pièces, avec une belle luminosité et une configuration adaptée aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif.
L'appartement est vendu loué, avec locataire en place, et bénéficie actuellement d'un loyer de 530 € par mois, charges comprises.
Un investissement permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Côté emplacement, vous profiterez d'un accès rapide aux transports et aux commodités : arrêt de bus à seulement 100 mètres (ligne L2) et gare de Guéret à environ 800 mètres, soit 9 minutes à pied.
? Prix de vente : 83 000 €
Un appartement offrant surface, emplacement et revenu locatif, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
Frédéric Jayat – Négociateur Transaction
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Citya Immobilier La Marche – Guéret
Numéro de mandat : 212
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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