Vente Appartement 4 pièces 65 m²

Appartement 3/4 pièces balcon, cave et parking collectif – Nice

Cécile d'IMMO-VENDU vous présente en exclusivité cet appartement 3/4 pièces de 65 m2 situé rue Désirée Clary à Nice.

LES ATOUTS

Appartement traversant et très lumineux
Belle exposition Sud
Fort potentiel 4 pièces avec possibilité de recréer facilement une troisième chambre
Double séjour avec accès au balcon
Cuisine indépendante avec loggia
Deux chambres, salle d'eau, dressing et WC indépendant
Cave
Stationnement collectif réservé aux résidents
Résidence sécurisée Villa Clary avec gardien non logé et ascenseur

A SAVOIR

Appartement situé au 1er étage
Chauffage urbain
Charges environ 210 euros par mois comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur et gardien
Taxe foncière 1250 euros
Appartement à rafraîchir

ENVIRONNEMENT

Arrêt de bus Pasteur à environ 4 minutes à pied
Autre arrêt de bus à l'entrée de la résidence
Commerces et services accessibles à proximité

Un appartement lumineux et modulable offrant un beau potentiel de personnalisation, idéal pour une famille ou un acquéreur recherchant une pièce supplémentaire pour le télétravail.

* DPE : **D**
* Taxe foncière : **1 250 euros**
* Charges : **210 euros/mois**, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien et concierge compris
* Nombre de lots principaux : **267**

Numéro de mandat : CP1399

Précision localisation : Pasteur

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 263
Montant moyen des Charges annuelles : 2616 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON