Vente Appartement 5 pièces 106 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Cecile Senard vous propose: - NANTES - APPARTEMENT - DERNIER ÉTAGE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT -
Venez découvrir cet appartement situé au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose une pièce de vie et une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) donnant sur une superbe terrasse de 40m2 avec vue dégagée sur la vallée du Cens.
L'espace nuit dessert un dégagement, quatre chambres dont trois avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.

SES ATOUTS: Appartement lumineux, vue dégagée, au calme, proximité immédiate des commerces et des transports.
UNE VISITE S'IMPOSE!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Surface terrasse : 1.16
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 425000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2122.88 euros