Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Quillen Reboulet vous propose: DIJON – Superbe T3 de 64 m² très lumineux | Balcon Sud-Ouest & Garage fermé (Résidence 2015)

> Lumière, confort et sérénité au quotidien !
> Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 64 m², idéalement situé au 3 étage d'une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable cocon baigné de soleil, prêt à vous accueillir !
> Les atouts coup de cOEur :
> Une luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition Sud et Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal du matin au soir.
> Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie aérée avec cuisine ouverte et aménagée, s'ouvrant sur un agréable balcon orienté Sud-Ouest. L'endroit parfait pour vos moments de détente en fin de journée !
> Coin nuit optimisé : Deux chambres au calme, dont une équipée d'un dressing sur mesure, une salle de bains soignée et des WC séparés.
> Stationnement & Praticité : En complément, bénéficiez d'un garage privatif fermé en rez-de-chaussée (un vrai luxe en ville !) ainsi qu'un accès sécurisé (ascenseur, normes PMR, interphone/digicode).

> Côté confort & prestations :
> Chauffage individuel au gaz, VMC, fenêtres double vitrage et copropriété moderne : vous n'avez aucun travaux à prévoir, tout est impeccable !
> Un quartier pratique & agréable :
> À deux pas de toutes les commodités quotidiennes : commerces de proximité (Carrefour City), écoles et Lycée Castel, professionnels de santé et le magnifique Parc de la Colombière accessible rapidement pour vos balades et sorties nature.
> Vous souhaitez poser vos valises dans un appartement lumineux et clé en main ?
> Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quillen Reboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 104656095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros