Vente Appartement 2 pièces 45 m²
Bitche (57230) Exclusivité
56 000
€ *
- Référence : 340932830836
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 2 pièces BITCHE (57)
BITCHE – AU PIED DE LA CITADELLE – F2 DE 45,3 m² – APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ – 56 000 €UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À BITCHE
Au cœur de Bitche, au pied de sa célèbre Citadelle, je vous propose cet appartement F2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Avec son emplacement privilégié, sa superficie adaptée au marché locatif et son occupation actuelle, ce F2 constitue une opportunité à considérer pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.
La proximité immédiate de la Citadelle apporte par ailleurs à ce logement une localisation particulièrement identifiable et recherchée au sein de Bitche.
UN APPARTEMENT F2 FONCTIONNEL
D'une superficie privative de 45,3 m², cet appartement offre une organisation simple et fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée desservant les différents espaces du logement, avec :
une cuisine,
un salon,
une chambre,
une salle d'eau,
des WC.
Une configuration adaptée aussi bien à la demande locative qu'à un projet patrimonial à long terme.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE AU CŒUR DE BITCHE
Pour recevoir le dossier complet ou obtenir davantage d'informations sur cet investissement, contactez-moi directement.
Didier GEIN – Capi France
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel - Réf.965997
Nom du négociateur : GEIN Didier
Prix net vendeur : 50000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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