Vente Appartement 3 pièces 74 m²
Bitche (57230) Exclusivité
56 000
€ *
- Référence : 340934583770
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Fait le : 03/01/2008
D
Consommation énergétique204 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
8 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Appartement à vendre 3 pièces BITCHE (57)
BITCHE CENTRE-VILLE – T3 DE 73,7 m² AVEC BALCON – APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIFInvestisseurs, je vous propose cet appartement T3 de 73,7 m² situé au 2e étage d'un immeuble implanté en plein centre-ville de Bitche.
D'une superficie privative de 73,7 m², cet appartement bénéficie également d'un balcon de 3,20 m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF
L'appartement est actuellement loué depuis plusieurs années, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité d'acquérir un bien avec un locataire déjà en place.
Le loyer actuel est de 440 € par mois hors charges.
Situé au cœur de Bitche, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
LES ATOUTS
73,7 m² de superficie privative
Appartement T3
2 chambres
Situé au 2e étage
Balcon de 3,20 m²
Appartement actuellement loué
Locataire en place depuis plusieurs années
440 € de loyer mensuel hors charges
Emplacement centre-ville de Bitche
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec une situation centrale et un revenu locatif existant.
Pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet du bien, je vous invite à me contacter.
Didier GEIN – Capi France
Agent commercialindépendant – RSAC 428 980 817 de Sarreguemines Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel - Réf.965990
Nom du négociateur : GEIN Didier
Prix net vendeur : 50000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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