Vente Appartement 1 pièce 25 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - James Lefebvre vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

Dans le quartier de la Bornala à Nice à proximité du campus universitaire CARLONE (accessible à pied) et du quartier de Magnan (Tram & Commerces)

Studio de 26m² avec cuisine indépendante et balcon avec aperçu mer exposé Sud / Sud-Ouest dans un immeuble au 5ème étage avec ascenseur

Des travaux de rafraichissement et de modernité sont à prévoir afin de profiter de ce beau studio

Les charges de copropriété sont de 2040€ annuel ==> baisse de 30% des charges d'ici la fin de l'année en raison des nouvelles mesures votées !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.04
- Surface du balcon : 2.5
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros