Vente Appartement 4 pièces 97 m²
Béziers (34500) Exclusivité
138 000
€ *
- Référence : 225318ET
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Duplex 4 pièces
Sur la commune de Béziers, découvrez un résidence sécurisée cachée dans une impasse au milieu d'un parc verdoyant d'un quartier calme et recherché, à l'abris des regards tout en étant proche des axes routiers (niveau Auchan voie Domitienne),Je vous propose un appartement d'environ 100m² habitable ainsi qu'un garage d'environ 21 m² et une cave de 7 m².
Le T4 Duplex bénéficie de voulumes généreux avec plafonds et mezzanine ainsi que de 3 Terrasses avec vue imprenable sur la ville.
Un hall avec placard accueil et dessert un séjour salle à manger saisissant avec plafond hauts et fenêtres avec vues.
La cuisine indépendante avec ilot est aménagée et profite d'une belle terrasse.
La mezzanine à l'étage invite à installer un bureau, un coin lecture et bibliothèque avec vue imprenable.
La partie nuit composée de 3 chambres (10.04 m², 10.93 m² et 16.97 m²) vous séduira avec ses 2 terrasses.
La salle de bain est desservie par un hall avec placard et toilette indépendant.
Prestations & équipements: _ Chauffage GAZ de ville _ Menuiseries PVC Double Vitrage _ Charges : 179 € /mois comprenant eau froide commune et individuelle + nettoyage commun + entretien exterieur + syndic _ 24 Copropriétaires / 48 lots _ Taxe foncière : 2031 € Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 48) Nombre de lots à la vente : 2 Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 179€/mois
Nombre de lots de la Copropriété : 24
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 225318ET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2148 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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