Vente Appartement 4 pièces 94 m²

Appartement 4 pièces, calme et proche du RER D de Vigneux-sur-seine

Au premier étage d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, avec gardiens et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de quatre pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés et la belle luminosité du séjour. La pièce de vie se prolonge par une grande loggia entièrement vitrée et sécurisée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres au calme. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec une baignoire balnéo à hydromassage, ainsi que de WC séparés.

Fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, avec des stationnements visiteurs au sein de la résidence.

À seulement cinq minutes à pied de la gare RER D de Vigneux-sur-seine et à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts recherchés par une famille ou par ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme sans renoncer à la praticité du quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 249
Montant moyen des Charges annuelles : 5084 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON