Vente Appartement 5 pièces 105 m²

Spacieux appartement familial de 105 m² avec balcon, parking et cave

Situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur de Lingolsheim, cet appartement d'environ 105 m² offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la vie familiale. L'emplacement constitue un véritable atout : tramway, bus, écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant les différents espaces de vie.

L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée, un salon-séjour convivial avec un espace pouvant être aménagé en bureau ou salle à manger, 3 chambres confortables idéalement aménagées pour une famille, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon filant, offrant une ouverture appréciable sur un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

En complément : une place de parking extérieure privative et une cave.

Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à une famille, mais également à des acquéreurs recherchant un appartement de grande superficie avec 3 chambres, extérieur, stationnement et cave, dans un secteur apprécié de Lingolsheim.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir vous projeter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4732 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 242
Montant moyen des Charges annuelles : 4732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI