Vente Appartement 4 pièces 73 m²
Aubervilliers (93300) Exclusivité
260 000
€ *
- Référence : 2266-34844
- Dernière mise à jour : 20/08/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/04/2026
4 Pièces - Henri Barbusse - Aubervilliers
Entre les métros Porte de La Villette et 4 Chemins et proche Tram, rue Henri Barbusse, au 6 ème étage avec ascenseur, découvrez ce grand 4 pièces de 72.19m2 Carrez comprenant : une belle entrée avec grands placards, un séjour convivial lumineux de 17m2 exposé plein Ouest, une cuisine separée equipée et aménagée par une cloison ouvrable permettant de faire un séjour de 25m2, 3 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le séjour pour faire séjour double, une salle de bains, wc séparé. Une cave complète le bien.NOUS AVONS A VENDRE UN 2EME APPARTEMENT A 249.000€ HAI DANS LE MEME IMMEUBLE.
Un emplacement de parking en option pour 10.000€
L'appartement a été entièrement refait à neuf et ne neccessite aucun travaux.
Copropriété : 968 lots dont 345 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4.100euros. Nouveau DPE classe d'énergie D (200kWh/m2an d'énergie primaire et 189kWh/m2an en énergie finale) / GES D (41kgCO2/m2an) / estimation 1240 - 1720€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 23, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 968
Montant moyen des Charges annuelles : 4100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1712 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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