Vente Appartement 4 pièces 58 m²

IDEAL INVESTISSEUR - F3 MEUBLEE

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, libre de toute occupation, situé Rue Lothaire 2 à Nancy à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles(15 minutes à pied d'ARTEM).
L'appartement se compose de trois chambres individuelles confortables, chacune équipée d'un lit, chevet, bureau, etc... avec une douche privative,
Une cuisine super équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, mise en valeur par une décoration soignée et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité avec un potentiel de revenus locatifs de 1 200 € par mois
Le montant des charges propriétaires s'élève à 80 € par mois.
La présente annonce immobilière vise un total de 13 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : D en consommation : 238 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MURGIA Marc
Taxe foncière : 930 euros