Vente Appartement 3 pièces 77 m²

Antibes (06600)

JUAN-LES-PINS LA COLLE EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces de 77 m² Terrasse plein sud au calme, stationnement et cave Proche mer

Venez découvrir cet élégant 3 pièces de 77 m², au 2 étage d'une copropriété prisée du centre-ville, à environ 7 minutes à pied de la mer.

Il séduit par sa terrasse d'environ 18 m² plein sud, au calme, véritable pièce à vivre supplémentaire baignée de soleil du matin au soir. La vue principale, dégagée, donne sur les jardins verdoyants de la résidence, gage de tranquillité et d'intimité.

Traversant et lumineux : séjour, cuisine indépendante avec balcon, et deux chambres de plus de 12 m² ayant chacune leur extérieur l'une sur la grande terrasse, l'autre sur un balcon. Nombreux rangements : placards, grand placard d'entrée et cellier attenant au salon.

À rénover selon vos goûts, une belle opportunité pour créer un intérieur à son image dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, en résidence principale, secondaire ou investissement.

Le tout complété par une place de stationnement extérieure et une cave, prestations rares en c½ur de ville.

Contactez nous vite pour une visite ! Prix : 453650.0 euros, Net vendeur : 430000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.5 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 72
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2832.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 941.0 € et 1273.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Surface Loi Carrez : 77


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2832.0 euros