Vente Appartement 1 pièce 28 m²
Les Lilas (93260)
175 000
€ *
- Référence : 338667
- Dernière mise à jour : 20/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
STUDIO 28 m² – LES LILAS – LIGNE 11
Aux pieds du métro Mairie des Lilas (ligne 11), découvrez ce studio traversant de 28 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages, sur la très recherchée Rue de Paris.Le bien se compose de :
? Une pièce de vie lumineuse
? Une cuisine indépendante
? Une salle d'eau avec WC
? Fenêtres PVC double vitrage
Bénéficiez également d'une zone de stockage privée au 2? étage
Tout est accessible à pied : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, marché, écoles et services.
? Métro Mairie des Lilas – ligne 11 au pied de l'immeuble
? République : 15 min
? Châtelet : 20 min
? Tram T3b à Porte des Lilas
? Nombreuses lignes de bus
? Westfield Rosny 2 : 15 min
Les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés au cours des 3 dernières années :
? Ravalement récent
? Toiture refaite
? Idéal en résidence principale ou pour investissement.
Grâce à sa proximité immédiate avec Paris et à son excellente desserte, Les Lilas bénéficie d'une forte demande locative, faisant de ce studio une opportunité intéressante pour un investissement.
Un studio bien situé, fonctionnel et facile à valoriser.
Cette annonce référence 338667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNDIE DHERMY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92094014500013.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CYNDIE DHERMY
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CYNDIE DHERMY
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter