Vente Appartement 3 pièces 63 m²

T2 62m² entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon

T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon

Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59mètres carrés entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire.

Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l'appartement comprend :

- une entrée de 9,5m² avec placard,

- une pièce de vie de 28m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle),

- deux chambres de 8 et 11m²,

- une salle d'eau de 3,5m²,

- de WC indépendants.

L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un chauffe-eau électrique (rénovation 2016).
=> DPE C au 09/02/2026.

Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires...
mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars/pubs...

Aucun travaux à prévoir.

Un bien RARE à visiter sans attendre !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON