Vente Appartement 2 pièces 28 m²

appartement

Idéal pour un investissement locatif clef en main, découvrez cet appartement meublé situé au 2? étage avec ascenseur au sein de la « Résidence du Golf ».

Cette copropriété sécurisée bénéficie de prestations recherchées sur le secteur : gardien, piscine et aire de jeux pour enfants.
Agencement du bien (28,39 m² Carrez) :
•Séjour avec coin cuisine : 15,23 m²
•Entrée : 5,29 m²
•Espace nuit / cabine : 5,03 m²
•Salle de bains : 2,25 m²
•WC séparé : 0,79 m²
•Extérieurs : Deux balcons de 2,02 m² et 5,50 m²
•Stationnement : Une place de parking extérieure privative
Informations locatives :
•Statut : Vendu loué en bail meublé (1 an)
•Locataire en place : Depuis septembre 2020 (locataire sérieux, aucun incident de paiement)
•Échéance du bail : 29 septembre 2026
•Loyer mensuel HC : 447 €
•Provisions sur charges locataire : 270 € / mois
Éléments financiers et copropriété :
•Prix de vente (FAI) : 110 000 €
•Charges de copropriété : 219 € / mois.
Elles incluent l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité (avec compteurs individuels), gardien, espace vert, piscine.
•Travaux à venir : Réfection des boiseries à prévoir sur la copropriété offrant une opportunité d'optimisation fiscale selon le régime fiscal.
Une opportunité d'investissement pérenne sur Deauville avec un locataire fiable en place.


Numéro de mandat : 2902

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 306
Montant moyen des Charges annuelles : 2630.16 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours