Vente Appartement 4 pièces 76 m²

4 Pièces - Porte de la Villette - Aubervilliers

Entre les métros Porte de La Villette et 4 Chemins et proche Tram, rue Henri Barbusse, au 5 ème étage avec ascenseur, SANS VIS A VIS, découvrez ce grand 4 pièces de 75.07m2 Carrez comprenant : une entrée avec grands placards, un séjour lumineux de 17m2 exposé plein Est avec un accès au Balcon de 8m2, une salle à manger, ou 3ème chambre, une cuisine separée equipée et aménagée par une cloison ouvrable, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Une cave complète le bien.
NOUS AVONS A VENDRE UN 2EME APPARTEMENT A 260.000€ HAI DANS LE MEME IMMEUBLE.
Un Box fermé en option pour 15.000€
L'appartement est actuellement très encombrée, les photos du séjour ainsi que de la cuisine ont été retouché par l'IA.
URGENT cause succession.
Copropriété : 968 lots dont 345 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4.100 euros. Nouveau DPE classe d'énergie D (239kWh/m2an d'énergie primaire et 228kWh/m2an en énergie finale) / GES D (37kgCO2/m2an) / estimation 1470 - 2020€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 23, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 968
Montant moyen des Charges annuelles : 4100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1712 euros