Vente Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement T3 avec balcon Grenoble

À proximité immédiate des Grands Boulevards, venez découvrir ce spacieux appartement, situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Initialement configuré en T4, cet appartement a été repensé en grand T3, offrant aujourd'hui de très beaux volumes et un agréable espace de vie.

Il se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine équipée, de nombreux rangements ainsi que d'un espace nuit confortable.

Le mode de chauffage est un chauffage individuel au gaz.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage double en supplément au prix de 16 000 €, un véritable atout dans ce secteur.

Côté localisation, vous profiterez de la proximité du tramway, d'un accès rapide au centre-ville ainsi que de la rocade, facilitant les déplacements au quotidien.

Cette annonce référence 344992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92756343700015.

Prix du bien : 135 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 126 850,00 €

Honoraires TTC : 6,42 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CINDY DE FARIA

Prix net vendeur : 126850 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant