Vente Appartement 3 pièces 65 m²

EN EXCLUSIVITE SETE QUARTIER MEDIATHEQUE BEAU T3 DE 63 M² AVEC BEAU BALCON

UN EMPLACEMENT IDÉAL À SÈTE

Véritable ville entre mer, étang et patrimoine, Sète séduit par son cadre de vie unique. Surnommée la « Venise du Languedoc », la ville offre un environnement privilégié avec ses plages, ses canaux, son port, ses marchés, ses restaurants et ses nombreux commerces. Sa gare facilite les déplacements vers Montpellier et les principales villes de la région.

À découvrir dans une petite copropriété, cet agréable appartement de 63 m² qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et d'un extérieur particulièrement appréciable avec son agréable balcon convivial.

Situé au 2? étage, il se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière et offrant un espace convivial pour aménager un agréable séjour avec salon et salle à manger.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement dispose également du chauffage électrique et de parquet, apportant chaleur et confort à l'ensemble.

Proche du parking Aristide Briand pour se garer aisément.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 345042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023

Score DPE : 101 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CATHERINE BEZOMBES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant