Vente Appartement 1 pièce 27 m²
La Rochelle (17000)
189 000
€ *
- Référence : 340937659400
- Dernière mise à jour : 26/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Studio à vendre meublé de 27m2, La Rochelle, balcon, parking et local à vélos
LA ROCHELLE, quartier des Minimes, studio à vendre de 27m2 entièrement meublé et rénové, 1er étage avec ascenseur, balcon de 4m2 avec une vue Océan, parking privatif et local à vélos.LOCALISATION
LA ROCHELLE, au coeur du quartier étudiant des Minimes.
Ce studio se situe à deux pas des facultés (Excelia, Eigsi, faculté de droit etc...) et à 5 minutes en vélo du Vieux-Port et de la plage.
DESCRIPTION
D'une superficie de 27m2, il a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et des meubles de qualité (cuisine et électroménagers récents, pierre naturelle dans la salle d'eau, grand placard aménagé, BZ deux couchages et lit escamotable). La cuisine est très fonctionnelle et très bien équipée (cuisinière, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et hotte). La salle d'eau est moderne avec sa cabine de douche et son vasque en pierre naturelle, ses WC suspendus et son sèche serviettes.
La copropriété est saine, gérée par un syndic professionnel et un gardien en assure l'entretien et la sécurité.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Le balcon de 4m2 sera très appréciable avec une vue dégagée sur l'Océan. Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent compléter l'ensemble.
MA CONCLUSION
Ce studio sera parfait pour un investissement locatif du fait de sa localisation ou pour un pied-à-terre. Il ne nécessite aucun travaux et peut être loué ou occupé de suite. Il est vendu entièrement MEUBLÉ. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 735€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel - Réf.966956
Nom du négociateur : AL ATTIYA Cédrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 735 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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