Vente Appartement 3 pièces 52 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: T3 PLAN TRÈS OPTIMISÉ-AU CALME-DEUX BALCONS-CAVE

Idéalement situé au retrait de la rue dans l'intimité d'un immeuble moderne à taille humaine, deux logements par étage, soigneusement entretenu et très sécurisé.

Dès l'entrée, vous trouverez vite l'agencement optimisé par les lignes droites distribuant l'espace nuit et l'espèce de vie.
Un salon orienté EST se prolonge vers le balcon, situé au 6eme étage, vue dégagée. Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle.
Un dégagement mène à deux chambres confortables donnant sur la cour au calme absolu et chacune bénéficie d'un balcon.
Une salle de bain, un WC séparé doté de fenêtres.
Une cave vient compléter ce bien.

Bon à savoir :
Plan très optimisé
Sans vis à vis et au calme
Taille humaine, deux logements par étage, l'immeuble est équipé de deux ascenseurs, super pratique.
Chauffage collectif au sol ultra confort.
DPE : D
Peintures neuves

Toutes les commodités accessibles à pied
Situé à la limite du 19e arrondissement
Métro 12 Max Dormoy/Porte de la Chapelle à 3 minutes à pied

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Je suis à votre disposition 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 11
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2920 euros