Vente Appartement 5 pièces 104 m²

Appart 104m2 avec cave et parking dans parc arboré

SAFTI vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 3 chambres (possibilité 4) de 104m2 Carrez avec une terrasse exposée ouest, un atelier de 9m2 en rez-de-jardin (idéal bureau ou salle de sport), une cave et bien sûr place de stationnement privative.

Dès vos premiers pas dans l'appartement, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. L'entrée dessert à droite une double séjour/salle-à-manger, donnant sur la terrasse, et à gauche une cuisine équipée, son cellier et un WC séparé.
Le couloir nuit, avec ses penderies encastrées, donne accès à 3 chambres de 12 à 13m2, une salle de bain et une salle de douche pour encore plus de confort.
Possibilité 4e chambre dans le double séjour.

Belle résidence:
° à deux pas du centre ville et de ses commerces
° espaces vert, gardien
° ravalement de façade déjà réalisé
° chauffage au gaz compris dans les charges de copro

Le +: également bonne rentabilité pour bien d'investissement

À 500m école élémentaire, à 800m école maternelle.
Collège de secteur André Derain.
À 2,3km à vélo du Lycée International de SGEL.
À 500m des commerces.
Proche A13 et A14.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 565 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 565
Montant moyen des Charges annuelles : 4880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON