Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Grand T3 (70 m²) - Cadre verdoyant

À Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T3 lumineux au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, interphone et digicode, nichée dans un agréable parc paysager. Rénovée en 2023 (façade), la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant.
En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement particulièrement fonctionnel séduit par son généreux séjour de 32 m², lumineux et ouvert sur un balcon exposé Est. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également de cet agréable extérieur offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.
Un environnement paisible tout en restant proche des commerces (pharmacie, boulangerie…) et des transports. Métro accessible en 15 minutes. Paul-Sabatier à environ 20 minutes.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre serein et verdoyant, que ce soit en résidence principale, pour un jeune couple ou un projet étudiant. Les charges intègrent ici l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous..

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 392 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 392
Montant moyen des Charges annuelles : 3440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON