Vente Appartement 2 pièces 28 m²

Saint-Malo (35400)

185 000 € *

Référence : 87285986
Dernière mise à jour : 25/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

410 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

10 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

T1 Bis proche Gare

SAINT-MALO – Appartement T1bis, vue sur le bassin Duguay-Trouin

À proximité immédiate de la gare, au troisième étage d'une petite copropriété sans travaux.

Ce T1bis, exposé Ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin Duguay-Trouin.
Il a fait l'objet d'une rénovation récente; électricité, plomberie, cuisine...

Il comprend :

Une entrée avec rangements
Une salle d'eau
Un espace cuisine aménagée
Un salon et un espace couchage, séparés par une verrière

Actuellement à usage mixte (habitation / location saisonnière), ce bien offre une bonne rentabilité locative (8-9%).

Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le Cabinet Le Gal, agence indépendante implantée depuis 1985 à Saint-Servan, se tient à votre disposition pour toute visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.