Vente Appartement 3 pièces 44 m²

Appartement centre ville

Charmant appartement meublé au cœur de Mers-les-Bains

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement meublé, idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Mers-les-Bains, à seulement 8 minutes à pied de la plage et des commerces.

Installé au 2? et dernier étage d'une petite résidence conviviale de seulement 6 lots, cet appartement de 44,14 m² Loi Carrez offre une atmosphère chaleureuse et agréable, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en bord de mer.
L'espace de vie se compose d'une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, offrant un espace nuit confortable et intimiste.
Autre atout appréciable : un local à vélos privatif d'environ 12 m², parfait pour ranger vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs.
Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de stores manuels et d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluide.

Les + du bien :
Appartement entièrement meublé
À seulement 8 min à pied de la plage
Proche immédiate des commerces
2 belles chambres
Pièce de vie lumineuse et conviviale
Local à vélos privatif de 12 m²
Résidence à taille humaine de 6 lots

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif
La copropriété ne fait l'objet d'aucun contentieux et les charges annuelles s'élèvent à environ 1 000 €.
Un appartement plein de charme, où l'on s'imagine facilement poser ses valises pour profiter des week-ends, des vacances et de la douceur de vivre de Mers-les-Bains.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MACRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 944141365

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON