Vente Appartement 4 pièces 85 m²

Appartement familial F4 avec jardin sans vis-à-vis

SSitué dans un secteur très recherché entre le Croisé Laroche et le boulevard Clémenceau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des axes principaux.
Au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse, découvrez ce bel appartement F4 en rez-de-chaussée offrant calme et confort.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² ouverte sur une cuisine de 7 m², de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : un extérieur rare sur le secteur avec une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin privatif de 136 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement (1 extérieure et 1 en sous-sol avec possibilité de garage) ainsi qu'une cave.
Un appartement familial aux prestations recherchées, dans un environnement calme et privilégié.
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Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 3060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON