Vente Appartement 4 pièces 85 m²
Saint Jean De Braye (45800)
149 000
€ *
- Référence : 345208
- Dernière mise à jour : 24/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T4 au calme rez-de-chaussée
Résidence l'Orée du bois, Appartement T4 situé en rez-de-chaussée au calme et dans un cadre arboré.Venez découvrir cet appartement fonctionnel, idéal pour un quotidien serein.
La pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant l'accès à un balcon ( 3.50m²).
Côté nuit: 3 chambres avec placard ( 11-12-14m² ), une salle d'eau et un toilette separé.
Une place au parking en sous-sol complète le bien.
La copropriété a voté la rénovation énergétique globale, entièrement financée par le propriétaire.
Les plus :
Rénovation énergétique globale votée et financée par le propriétaire.
Gardienne sur place
Place de parking en sous-sol
Diagnostique électrique (aucunes anomalies)
Remises aux normes du tableau électrique
Radiateurs changés 2022
Arrêt réseau TAO devant la résidence
Taxe foncière 2025 : 1525€
Pour organiser une visite, une seule à faire contactez-moi
Cette annonce référence 345208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 731,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NADEGE THOMAS
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2731 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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