Vente Appartement 5 pièces 111 m²

Appartement 5 pièces 110 m² avec balcon et vue sur la marina – Dernier étage à Port-Cergy

À la recherche d'un appartement familial à Cergy, dans un environnement privilégié à proximité de la marina ?

Découvrez ce bel appartement 5 pièces de 110,55 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée au cœur du très recherché secteur de Port-Cergy.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement traversant Est-Ouest, ainsi que sa belle luminosité. La pièce maîtresse du logement est sans aucun doute son vaste espace de vie de près de 48 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial et agréable au quotidien, largement ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur la marina, avec en perspective le clocher de l'église de Cergy-Village.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une belle chambre principale de plus de 17 m² avec placard. Une salle d'eau de 7,35 m² avec espace buanderie, des WC indépendants avec rangements et une entrée spacieuse avec placards complètent l'agencement.

Autre avantage recherché à Port-Cergy : une place de stationnement en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. L'immeuble bénéficie également d'un ravalement de façade récent.

Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité du port et de la marina de Cergy, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

En résumé les plus de cet appartement :

- Dernier étage

- 110,55 m² habitables pour 5 pièces dont 3 chambres

- Séjour avec cuisine ouverte de près de 48 m²

- Appartement traversant Est-Ouest avec balcon

- Parking en sous-sol

- Ravalement récent

- Secteur recherché de Port-Cergy à proximité des commerces, écoles et transports

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel - Réf.946352

Nom du négociateur : PUEYO Alexandre

Prix net vendeur : 372100 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant