Vente Appartement 4 pièces 84 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Jessyca Barba vous propose: Villemomble – Duplex 4 pièces avec terrasses

Situé au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe duplex de 84 m², situé au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

Ce bien se compose de :
•Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
•Un accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente
•3 chambres à l'étage
•Une salle de bain
•Un chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation

À l'extérieur, vous profiterez de :
•Une terrasse au niveau de la pièce de vie
•Une seconde terrasse à l'étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis direct

💡 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volume et espaces extérieurs, le tout au dernier étage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.28€ par mois (soit 5463.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5463.34 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui