Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Damien AUDINOT vous propose: Chambéry Centre - Appartement 2 pièces 38 m² vendu loué - DPE D

Emplacement stratégique dans le centre de Chambéry, au pied des commodités, - commerces et bus - cet appartement 2 pièces de 38 m2 s'adresse idéalement à un projet d'investissement locatif.

Situé 15 minutes à pied de la gare, il se situe au 1er étage d'une copropriété de 6 lots au centre de Chambéry.

L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le salon avec sa kitchenette de 23 m², constitue le cOEur du logement offrant un espace de vie confortable et aéré. L'appartement dispose d'une chambre cosy adaptée à un usage quotidien, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Actuellement loué 550 € / mois charges comprises en bail meublé jusqu'au 6 août 2027.

DPE : D / Taxe Foncière : 700 €
Charges : 58 € / mois dont 8 euros de fonds travaux.

Les atouts :

Appartement 2 pièces de 38 m2
Agencement fonctionnel
Cuisine ouverte sur séjour
Une chambre indépendante
Idéal investissement locatif

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros