Vente Appartement 3 pièces 72 m²
Grenoble (38000)
180 000
€ *
- Référence : GB-2893-COPIE-SASREVOLUTION
- Dernière mise à jour : 01/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A VENDRE : APPARTEMENT T3 TRAVERSANT CLIMATISE + BALCON
GRENOBLE BOULEVARDS : ***NOUVEAUTE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***Gilles BORGHIN est heureux de vous présenter ce bien avec climatisation situé 22 Boulevard Joseph Vallier.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 72 m² environ avec son balcon exposition Est, vue Bastille.
Cet appartement se trouve au 6ème étage sur 10 avec ascenseur dans une résidence de 1961.
Il est à l'arrière du Boulevard Joseph Vallier (plus calme).
Actuellement, la cuisine et le salon sont séparés, mais possibilité de créer une grande pièce de vie.
2 chambres dont 1 avec placard intégré et une salle de bains avec WC séparés.
Pompe à chaleur dans le salon + chauffage au gaz individuel.
Huisseries en double vitrage PVC.
taxe foncière : 1 985€
Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que les tramways C et E dans un rayon de 1 km.
On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km.
N'attendez plus, pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez-moi !
IDEAL INVESTISSEURS 6% DE RENTABILITE (hors zone encadrement des loyers) = COLOCATION 3 CHAMBRES DE 14 m² ENVIRON
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 36 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 441,28 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2241
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 441.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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