Vente Appartement 4 pièces 78 m²

COUP DE CŒUR À MONTÉVRAIN – 4 PIÈCES AVEC JARDIN / RER A À 7 MINUTES À PIED

Et si votre prochain chez-vous réunissait emplacement, confort et extérieur ?

Découvrez ce bel appartement 4 pièces avec jardin, idéalement situé à Montévrain, dans un environnement recherché et particulièrement pratique pour une vie de famille…

4 pièces avec de beaux espaces de vie

Jardin privatif pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou laisser les enfants jouer

1 place de parking en sous-sol

1 cave

Résidence récente de 2024, pensée selon les standards actuels de confort et de performance énergétique

Résidence à basse consommation, offrant un cadre de vie moderne et agréable

UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT !

RER A à seulement 7 minutes à pied -> idéal pour rejoindre Paris en 35 min et profiter de la proximité de Val d'Europe.

École maternelle à moins de 5 minutes à pied : un véritable confort au quotidien pour les familles.

Collège Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied.

Futur lycée de Montévrain à proximité, un projet structurant pour le quartier.

Clos du Chêne à environ 5 minutes à pied : commerces, alimentation, services, loisirs, restaurants… tout est réuni à proximité.

Et bien sûr, vous profitez de l'environnement privilégié de Val d'Europe et de Disneyland Paris, tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel et familial.

POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ?

Parce qu'il réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui :

un extérieur + une résidence récente + un parking + une cave + les écoles + les commerces + le RER A à pied.

C'est le type de bien qui offre à la fois un vrai confort de vie aujourd'hui et un emplacement recherché pour demain.

Vous recherchez un appartement familial à Montévrain avec jardin et proche du RER ?

Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les informations complémentaires et organiser votre visite.

Cette annonce référence 345229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : 367 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 57

Charges prévisionnelles annuelles : 2 832,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Score DPE : 5 kWhEP/m²/an

Score GES : 0 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 56.00 € et 76.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CRISTINA NECHIFOR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 2832 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant