Vente Appartement 2 pièces 37 m²

A 10mn des plages et du village à pied

Et si votre prochaine adresse était à quelques pas de la mer et du village ?
Dans un environnement calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce charmant T2 de 37 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages et du cœur du village.

Au 1er étage d'une résidence construite en 1984, cet appartement séduit avant tout par son vaste espace extérieur de 40 m², composé d'une agréable terrasse en L offrant une vue dégagée. Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer la douceur de vivre méditerranéenne.

L'intérieur, fonctionnel et chaleureux, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée avec îlot, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et convivial.

Son emplacement privilégié, son calme et surtout son généreux extérieur en font une opportunité particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des destinations prisées du littoral varois.

Un bien rare à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et son agréable qualité de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON