Vente Appartement 2 pièces

-- GRAND T2 PROCHE DES 50M² - TERRASSE - TVA 5,5% - RER D - PTZ

7ÈME ÉTAGE
- GRAND T2 50M²
- TERRASSE
- TVA 5,5%
- RER D
- PTZ

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Et si votre premier appartement vous offrait bien plus qu'un simple 2 pièces ?

Découvrez ce superbe T2 de 49 m² situé au 8ème étage d'une résidence neuve et contemporaine à Vigneux-sur-Seine.

Avec une surface particulièrement généreuse pour un 2 pièces, cet appartement offre de beaux volumes et un véritable confort au quotidien.

Son principal atout ? Un agréable espace extérieur de plus de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie, permettant d'aménager une table, un salon extérieur ou simplement un espace de détente pour profiter des beaux jours.

Sa situation au 8 ème étage constitue également un véritable avantage pour profiter d'un appartement lumineux et d'une sensation de dégagement particulièrement appréciable.

Pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui, le logement bénéficie :

• d'une généreuse surface de 49 m²,
• d'une belle pièce de vie,
• d'une chambre confortable,
• d'un espace extérieur de plus de 11 m²,
• d'une situation privilégiée au 8ème étage,
• d'un agencement optimisé,
• de prestations modernes et économes en énergie,
• d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine.

RER D À PROXIMITÉ

L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en restant connecté à Paris.

La gare RER D est accessible à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles d'activité franciliens et Paris.

Vous profitez également à proximité des commerces, services et équipements nécessaires au quotidien.

Une opportunité particulièrement intéressante pour :

• un primo-accédant souhaitant quitter sa location,
• un jeune couple recherchant son premier appartement,
• un actif travaillant à Paris ou en proche couronne,
• ou tout simplement un acquéreur recherchant un grand T2 avec extérieur et transports à proximité.

Et grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, devenir propriétaire peut être beaucoup plus accessible que vous ne l'imaginez.

Prix : 199 000 € en TVA 5,5 %*

*Prix soumis aux conditions d'éligibilité à la TVA réduite.

Les avantages du neuf :

• TVA réduite à 5,5 % sous conditions
• Frais de notaire réduits
• Isolation thermique renforcée
• Charges réduites grâce aux dernières normes environnementales
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions
• Personnalisation possible du logement selon l'avancement des travaux
• Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon dispositions de la commune

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts
• Un savoir-faire de plus de 20 ans
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée
• Un interlocuteur unique
• Un Prix Direct Promoteur
• Une étude de financement offerte
• Un accès à plus de 100 résidences en cours sur la région

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non