Vente Appartement 2 pièces 29 m²
Vienne (38200)
115 000
€ *
- Référence : 3466
- Dernière mise à jour : 25/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
VIENNE SAINT-BENOÎT – T2 DUPLEX AVEC EXTÉRIEUR ET PARKING – IDÉA
POLE IMMOBILIER vous propose, dans le quartier recherché de Saint-Benoît à Vienne, ce charmant T2 duplex de 28,51 m² Loi Carrez (29,74 m² au sol), situé dans une petite résidence construite en 2008, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 14,66 m², ouvrant sur un extérieur privatif de 12 m², d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une chambre d'environ 10 m² à l'étage.
Une place de parking privative complète le bien.
Un investissement locatif à privilégier :
Grâce à son emplacement recherché, son format T2 particulièrement adapté à la location, son extérieur, son parking et ses faibles charges d'environ 40 euros / mois, ce bien présente de nombreux atouts pour un investissement locatif.
Un bien facile à louer et à valoriser dans le temps, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Informations complémentaires :
Copropriété de 20 lots, dont 10 appartements
Pas de procédure en cours
Charges : environ 40 euros / mois
DPE : D – GES : B
Chauffage électrique individuel
PVC double vitrage
Place de parking privative
Une belle opportunité pour investir à Vienne dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère POLE IMMOBILIER :
Virginie REYMOND
Agent commercial en immobilier
Immatriculée au RSAC de Vienne n° 943 623 736
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Loyer de 630 euros
Numéro de mandat : 3466
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 478 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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