Vente Appartement 3 pièces 54 m²

Centre Ville T2 55 m² Traversant Faibles charges Bon état

En exclusivité chez BSK Immobilier

En hyper centre-ville, rue Denis Escoffier

À proximité immédiate de tous les commerces, de tous les transports, des écoles et pôle universitaire

Appartement de 55 m² situé au quatrième et dernier étage, traversant et lumineux.

Appartement en bon état (salle de douche refaite à neuf en 2026)

Double vitrage PVC

Chauffage individuel gaz permettant la maîtrise de sa consommation

Très faibles charges de copropriété moins de 50 € par mois

Possibilité de créer une deuxième chambre

Idéal pour résidence principale en ultra centre où tout se fait à pied !

Idéal pour investisseurs et la location étudiante avec une forte demande.

Produits rare !

Contactez-moi et organisons une visite !

Cette annonce référence 345295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015.

Prix du bien : 77 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026

Score DPE : 315 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JUDICAËL MONTROBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant