Vente Appartement 1 pièce 42 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: À VENDRE – SALERNES – BIEN ATYPIQUE RÉNOVÉ & FORTE RENTABILITÉ – 80 000 €

Au cOEur du village de Salernes, découvrez un bien qui sort clairement de l'ordinaire : environ 42 m² entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée d'une maison de village avec accès totalement indépendant.

Ancien local commercial ayant bénéficié d'un changement de destination en habitation, ce logement a été entièrement repensé et aménagé pour offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et plein de caractère.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est actuellement exploité en location courte durée avec une forte rentabilité, notamment grâce à l'attrait du secteur et à une clientèle touristique, y compris étrangère, particulièrement sensible aux logements atypiques.

Et son véritable potentiel ne s'arrête pas là…

Le bien dispose également d'une superbe cave voûtée d'environ 20 m², aujourd'hui à exploiter selon vos envies. Un espace qui pourrait devenir un véritable atout supplémentaire : espace balnéo et bien-être, salle de cinéma...

Les points forts :

Environ 42 m² habitables
Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Entièrement rénové
Vendu meublé
Exploité en location courte durée
Forte rentabilité locative
Cave voûtée d'environ 20 m²
Fort potentiel d'aménagement complémentaire
Stationnement gratuit à proximité
Centre du village de Salernes
Aucun travaux à prévoir dans le logement

Prix : 80 000 €

Un bien clé en main à petit prix, avec du caractère et surtout de vraies possibilités d'exploitation. Résidence secondaire, investissement locatif ou concept touristique atypique : à vous d'imaginer la suite.

Un bien comme celui-ci ne se visite pas seulement… il donne immédiatement des idées de projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non