Vente Appartement 4 pièces 79 m²

T4 lumineux, 2 loggias, vue parc et double garage

Dans une résidence récente située au cœur de l'écoquartier calme et verdoyant Hyacinthe Vincent à Dijon, découvrez ce T4 traversant de 78,80 m² loi Carrez, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur.

Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un séjour orienté plein Sud avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur une première loggia de 8 m² orientée Sud-Ouest.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que de nombreux rangements et un dressing sur mesure. Deux chambres donnent accès à une seconde loggia de 8 m², au calme, avec une vue dégagée sur le parc arboré.
Salle d'eau moderne, WC séparés et prestations récentes complètent ce bien sans travaux.

Un grand garage double situé en sous-sol permet de stationner deux véhicules et offre également un potentiel de stockage supplémentaire grâce à sa belle hauteur sous plafond.

Résidence calme et verdoyante avec local vélos et potager partagé. CHU, campus, commerces et transports à proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1742 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 941024689

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1742 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON