Vente Appartement 2 pièces 25 m²

APPARTEMENT T2 – PROCHE GARE ET BOULINGRIN – CAVE

Situé rue Marie-Clémence Fouriaux, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville de Reims, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 25 m², entièrement rénové en 2021.

Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Reims et à environ 5 minutes à pied du Boulingrin, cet appartement se trouve en fond de cour, au rez-de-chaussée, offrant ainsi un environnement calme et à l'écart de la rue.

Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Une cave privative complète ce bien.

Grâce à sa rénovation récente, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec la gare, le Boulingrin, les commerces, les transports et les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement clé en main, au calme et à proximité de tout ! À découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON