Vente Appartement 3 pièces 79 m²

APPARTEMENT DE TYPE 3 79 M² , RENOVE AVEC GOUT AU 6 EME ETAGE ET AVEC ASCENSEUR -

En EXCLUSIVITE venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, situé au 6ème étage avec ascenseur, alliant luminosité, espace et modernité.Les Parquets massifs en chêne apporteront chaleur et caractère à l'ensemble.

Il est composé : d'une belle entrée avec vestiaire s'ouvrant sur un beau séjour lumineux et spacieux de 25 m² parfait pour recevoir ou se détendre.

- Une Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, avec un accès direct sur une loggia pour profiter de l'extérieur.

- 2 chambres dont une avec dressing :

- Toutes deux calmes et bien agencées.

- Grand dégagement : Avec 2 placards supplémentaires pour plus de rangement.

- Salle d'eau : Douche à l'italienne spacieuse et carrelage en travertin pour une touche d'élégance.

- WC suspendu indépendant

- Cave en sous sol

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude

L'appartement après travaux de la copro déjà votés donc à charge du propriètaire ACTUEL passera sur un DPE C grâce au nouveau réseau de chaleur urbain et à la toiture terrasse refaite avec isolation déjà payés .

EMMENAGEMENT IMMEDIAT - COUP DE COEUR GARANTI Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 614188 )

Nom du négociateur : CHISSADON Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant