Vente Appartement 2 pièces 44 m²
Narbonne (11100)
129 000
€ *
- Référence : 1979879
- Dernière mise à jour : 26/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: ***Opportunité Investissement ou primo-accédant : T2 Meublé – Résidence BBC 2014 – Narbonne - Quai D'Alsace****Idéalement placé Quai d'Alsace, ce type 2 de 44 m² environ représente un placement sûr et pérenne. Dans un immeuble récent de 5 niveaux respectant les normes de basse consommation (panneaux solaires), l'appartement offre des prestations haut de gamme.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Configuration fonctionnelle : Cuisine US sur séjour, chambre spacieuse, terrasse.
Zéro travaux : Très bon état général, entretien suivi.
Annexes recherchées : Parking privatif sécurisé et cave (atout majeur pour la location).
Un bien 'clé en main' qui répond à toutes les exigences locatives actuelles.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.64
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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FRéDéRIC ADAMISTE
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