Vente Appartement 2 pièces 46 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Stéphanie Salles vous propose: Charmant T2 avec jardin à Roquefeuil – À 5 min des plages

Dans le quartier recherché de Roquefeuil, découvrez ce charmant T2 de 46 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages.

Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Ses atouts :

Varangue de 13 m²
Jardin privatif de 25 m²
Résidence calme et intimiste d'un étage
Secteur prisé

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Superficie terrain : 6239
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros